韓国の２０２２年の住宅価格　０３年以来の大幅下落

【ソウル聯合ニュース】韓国政府系機関の韓国不動産院によると、２０２２年に全国の住宅価格は前年比４．７％下落し、０３年に統計を取り始めて以来最も大きな落ち込み幅を記録した。ソウル市は４．８％下がり、１２年（マイナス４．８％）以来１０年ぶりの大幅な下落幅となった。

　中でもマンション価格は全国が７．６％、ソウル市は７．７％、それぞれ下落した。０３年の統計開始後、最も大きな下げ幅で、アジア通貨危機のあおりを受けた１９９８年以来の大幅マイナスだった。

　昨年は利上げが急速に進んだ影響で住宅の購買意欲が失われ、取引が急減し、住宅の売買価格も押し下げられた。

　特に昨年１２月は全国の住宅価格が前年同月比２．０％、ソウルも２．０％下落し、いずれも単月ベースで０３年以降最大の下落幅を記録した。

　政府は先月末から税制・金融の規制緩和を発表しており、今月初めには一部の地域を除くソウル市の不動産規制を解除した。専門家は、今月に入り不動産価格の下がり方がやや鈍化しているものの、下落傾向は当分続くと予想している。

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